Będąc już w posiadaniu swojego własnego, upragnionego M zaczynamy się zastanawiać nad jego aranżacją. Zadanie tylko z pozoru wydaje się proste bo przecież teoretycznie wiemy co nam się podoba, jednak wkraczając do sklepu i widząc setki kolorów, ich odcieni, wiele rodzajów podłóg, mebli i innych bibelotów tracimy grunt pod nogami. Wtedy przystańmy na chwilę, weźmy kilka głębokich oddechów i na spokojnie wróćmy do punktu wyjścia.

Oczywiście pierwszym krokiem w drodze do naszej wymarzonej aranżacji jest konfrontacja tego co chcemy z tym co możemy. Na drodze stoją nie tylko środki jakimi dysponujemy ale bardzo często metraż naszego mieszkania czy domu. Aranżując wystrój mieszkania, pamiętajcie, że tworzy ono jedność i najpierw stwórzcie ogólny zarys całości, tak aby wszystkie pomieszczenia tworzyły jedną całość i żeby przechodząc do kolejnych pokoi czuło się płynność w ich kolorystyce i wystroju. Oczywiście możecie żonglować różnymi stylami o ile zrobicie to z głową, zachowując przy tym umiar i konsekwencję we wszystkich pomieszczeniach. Łącząc style powinniście zdecydować się na jeden dominujący, będący tłem dla kolejnych.

Kolejnym krokiem do świadomego urządzenia własnego M jest dokładna analiza przestrzeni. Niestety nasza wyobraźnia potrafi płatać figle i pomieszczenia w naszych głowach wydają się nieco większe. Nie zdajemy sobie także sprawy z wielkości gabarytów niektórych sprzętów i mebli oraz wpływu kolorów na optyczną wielkość pomieszczeń.

Pogodziwszy się z faktycznym metrażem naszego mieszkania, możemy przystąpić do wyboru kolorów, które pokryją nasze ściany i podłogi. Przy wyborze mogą pomóc próbki farb sprzedawane w małych tubkach i buteleczkach. Warto przeprowadzić taki test, gdyż kolory na ścianie lubią się różnić od tych na papierowych próbnikach. Często decydujemy się na łączenie kilku odcieni w jednym pomieszczeniu więc jest to okazja aby sprawdzić, czy dane odcienie, kolory do siebie pasują.

Wybór koloru ścian jest niczym w porównaniu z wyborem podłogi a to dlatego, że jest to punkt niezmienny w naszym mieszkaniu, na który będziemy skazani przez długie lata. Do wyboru mamy trzy rodzaje materiału: wykładzina, drewno/panele i ceramika. Oczywiście wybór zależny jest od pomieszczenia, przy czym los podłogi w kuchni i łazience jest praktycznie przesądzony i większość z nas decyduje się na płytki podłogowe. Problem stanowią więc inne pomieszczenia a więc pokój dzienny/salon, sypialnia, pokój dziecka oraz przedpokój/korytarz. I tutaj znów z ostatnim z wymienionych kłopot jest najmniejszy bowiem zazwyczaj odrzucamy wykładzinę i decydujemy się na „twarde” podłoże. Wiele zależy od naszego stylu życia, jeśli często organizujemy różnego rodzaju imprezy to jasna, miękka wykładzina może tego nie „przetrwać”. Nie dość, że podeptana przez wiele butów to pewnie nie obejdzie się bez plam. Podobny dylemat czeka nas w pokoju dziecięcym bowiem z jednej strony doskonale wiemy ile czasu dzieci bawią się na podłodze, która jest jednym, wielkim placem zabaw jednak zdajemy sobie sprawę jak ciężko będzie usunąć plamy po farbach, pokruszonych pastelach i kredkach oraz rozlanych soczkach. Oczywiście możemy wybrać opcję bezpieczną i pokojowe podłogi wyposażyć w dywany rozmieszczone w strategicznych miejscach a więc przed kanapą, stołem itp. Niestety decydując się na dywan staniecie przed kolejnym dylematem dopasowania go do wystroju wnętrza a więc doboru koloru, faktury, grubości.

Ci, którzy zdecydowali się na budowę domu, przeszli przez prawdziwą biurokratyczną mordęgę. Ministerstwo budownictwa już kilka lat temu postanowiło nieco ograniczyć całą urzędniczą pracę, wprowadzając tym samym prawo budowlane, przewidujące brak potrzeby pozwolenia na budowę niektórych inwestycji co jest regulowane w art. 29. 1 i 2 ustawy Prawa budowlanego.

Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa oraz wykonywanie robót budowlanych:

• parterowych budynków gospodarczych, których powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 35m², a rozpiętość konstrukcji nie może być większa niż 4,80 m, o ile te obiekty gospodarcze są uzupełnieniem zabudowy istniejącej już działki siedliskowej bądź wykorzystywane mają być do produkcji rolnej
• wolno stojących budynków gospodarczych, altan, oranżerii, wiat, których powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25 m², przy czym  na każde 500m² przypadać mogą tylko takie dwa obiekty gospodarcze
• obiektów gospodarczych i altan na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych, których powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25m² w miastach, oraz 35m² poza granicami miast. Takie obiekty nie mogą być wyższe niż 5m przy dachach stromych i 4m przy dachach płaskich.
• miejsc postojowych dla samochodów osobowych, nie przekraczających dziesięciu stanowisk
• tymczasowych obiektów budowlanych, które nie są trwale połączone z gruntem i przeznaczone są do przeniesienia w inne miejsce lub do rozbiórki w terminie określonym w zgłoszeniu (art. 30 ust. 1)
• przydomowych basenów i oczek wodnych, których powierzchnia nie przekracza 30m²
• pomostów, których długość całkowita nie przekracza 25m² oraz 2,50 m w głąb akwenu, służących do rekreacji, wędkowania i cumowania niewielkich łodzi, kajaków, jachtów
• pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych
• ogrodzeń nie przekraczających 2,20m wysokości
• obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania (w tym barakowozy) tylko w trakcie realizacji robót budowlanych. Obiekty te muszą być położone na terenie budowy
• remont istniejących obiektów i urządzeń budowlanych z wyłączeniem obiektów wpisanych do rejestru zabytków
• docieplenie budynków, których wysokość nie przekracza 12 m
• utwardzenie powierzchni gruntu na działkach budowlanych
• montowaniu krat na obiektach budowlanych
• przebudowa sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych, cieplnych, telekomunikacyjnych

Większość wymienionych robót wymaga zgłoszenia do właściwego urzędu na 30 dni przed rozpoczęciem prac.

Lofty to mieszkania, apartamenty, które są urządzane w starych, rewitalizowanych na taką potrzebę pomieszczeniach przemysłowych, czyli w dawnych fabrykach, młynach, halach przemysłowych, magazynach. Takie apartamenty mogą poszczycić się bardzo wysokim standardem a także dużą powierzchnią i otwartymi przestrzeniami.

Skąd taki pomysł?

Miniony wiek to wiek szybkiego rozwoju technologicznego i urbanizacyjnego. Nic więc dziwnego, że fabryki i hale przemysłowe wybudowane na przestrzeni końca XIX i początku XX wieku prędko przestały spełniać normy i potrzeby nowoczesnych fabryk. Dynamiczny postęp sprawił, że obiekty szybko opustoszały i latami czekały na ponowne zagospodarowanie. W latach 50 XX wieku takimi budynkami zaczęli interesować się artyści. Początkowo ich zainteresowanie ograniczało się do tworzenia w przestronnych pomieszczeniach swoich pracowni jednak z czasem zaczęli je przekształcali w niekonwencjonalne mieszkania co w niedługim czasie stało się niezwykle modne.

Lofty w Polsce

W zachodniej Europie lofty są popularne już od kilkudziesięciu lat jednak w Polsce moda na lofty dopiero się rozpowszechnia. Pierwsze lofty powstały w Łodzi w starej, pochodzącej jeszcze z XIX wieku fabryce Karola Scheiblera. Po Łodzi przyszedł czas na Warszawę, gdzie przebudowano starą fabrykę PZO. Moda szybko zaczęła przenosić się na inne miasta. W Poznaniu powstał City Park, w Żyrardowie Lofty de Girarda czyli mieszkania w XIX wiecznych Starej i Nowej Przędzalni, w Zielonej Górze przerobiono stare poniemieckie budynki przemysłowe nazwane Tkalnią. Moda na lofty zaczęła rozpowszechniać się także na Górnym i Dolnym Śląsku i tak powstały nowoczesne lofty w miejscu starych zakładów włókienniczych „Merilana”  w Bielsku-Białej, w Bytomiu powstał Bolko Loft, rezydencje Zawisza w Gliwicach oraz w dawnym Browarze Piastowskim we Wrocławiu. Z racji wielkiej popularności pomysły projektów tego typu apartamentów powstają w wielu innych miastach.

Mieszkanie w lofcie

Mieszkania w loftach rzeczywiście wyróżniają się swoją indywidualnością. Wielkie otwarte przestrzenie oraz duża wysokość pomieszczeń pozwalają na  dowolne ukształtowanie przestrzeni i stworzenie oryginalnych, niezapomnianych pomieszczeń. Uroku takim apartamentom dodają ogromne okna i przeszklone fasady dające dużo światła. Do tego wyeksponowane fabryczne konstrukcje, instalacje, surowe ściany i podłogi nadają wnętrzom industrialnego i ciekawego wyglądu. Rewelacyjnie wygląda połączenie surowych, kamiennych ścian z miękkimi dodatkami np. grubymi dywanami. W takich pomieszczeniach sprawdzają się także aranżacje łączące w sobie kilka stylów np. stare rzeźbione meble przemalowane w nowoczesny sposób na intensywne, jaskrawe kolory. Kamienne ściany i surowe, drewniane podłogi zostaną wyeksponowane jeśli połączy się je z gładkimi, lśniącymi nowoczesnymi powierzchniami mebli. Należy jednak pamiętać, że tak wielkie przestrzenie trudno jest zagospodarować. Przemysł meblowy nastawiony jest na standardowe wielkości pomieszczeń, niestety typowe komody czy szafy ginęłyby na tle ogromnych ścian więc do takich pomieszczeń wykonywane są meble na zamówienie. Na takie apartamenty mogą sobie pozwolić tylko osoby dysponujące naprawdę dużymi sumami. Nie dość, że zakup takich mieszkań jest drogi to zaprojektowanie wnętrz i ich aranżacja także wymagają sporego nakładu.

W Polsce do tej pory dominują domy murowane jednak coraz częściej spotkać można domy drewniane. Co prawda nie można mówić jeszcze o rewolucji w budownictwie domów jednak coraz więcej osób zastanawia się i decyduje na postawienie domu budowanego w technologii szkieletu drewnianego. Oczywiście budowa w takiej technologii posiada swoje zalety i wady. Czytaj więcej

Poszukiwanie nowej nieruchomości jest czasochłonne i spędza sen z powiek niejednemu kupującemu. Ma on do wyboru szereg możliwości. Może skorzystać ze stron internetowych, forów internetowych, ogłoszeń w gazetach, a także z pomocy pośredników czy kierować się opinią znajomych. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Czytaj więcej

Chcąc kupić mieszkanie czy dom kupujący staje przez wieloma dylematami. Jednym z pierwszych pytań, na które musi sobie odpowiedzieć szukając nieruchomości jest to czy ma ona pochodzić z rynku pierwotnego czy wtórnego. Rynek pierwotny obejmuje mieszkania oraz domy nowo wybudowane. Ich budowa jest realizowana przez spółdzielnie mieszkaniowe, deweloperów, a także przez osoby indywidualne. Nieruchomości na rynku pierwotnym są zwykle kupowane w chwili, kiedy są budowane lub kiedy dopiero są planowane. Natomiast nieruchomości z rynku wtórnego to mieszkania i domy wcześniej użytkowane. Kupno nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego ma liczne wady i zalety, które zostaną poniżej przedstawione. To z pewnością pomoże w dokonaniu odpowiedniego wyboru. Czytaj więcej