Projekt domu

Architekt, jak sugeruje nazwa, zajmuje się realizacją zamówienia zleceniodawcy dotyczącego różnego typu obiektów architektury. Zawód architekta łączy wiele dziedzin nauki, techniki i sztuki i w zależności od czasu a także od kraju zawód ten jest definiowany inaczej. (więcej…)

Jak wybrać wykonawcę?

Za nami już wiele decyzji. Postanowiliśmy wybudować dom, znaleźliśmy odpowiednie miejsce, zebraliśmy konieczne środki i zaprojektowaliśmy ładny, funkcjonalny dom naszych marzeń. Przed nami ostatni krok: należy go tylko dobrze zbudować. Należy pamiętać, że efekt budowy nie zależy tylko od zleceniodawcy. Przede wszystkim trzeba znaleźć odpowiedniego wykonawcę, który z pewnością wykona nasz plan, a potem zawrzeć bezpieczną i uczciwą umowę.

(więcej…)

Podatek jest to obowiązkowa opłata pieniężna pobierana przez związek publicznoprawny, czyli przez państwo lub jednostkę samorządu terytorialnego. Wszystkie zebrane podatki wykorzystywane są na potrzeby, które ustalił organ pobierający. Aby świadczenie pieniężne mogło być uznane za podatek musi wpierw spełnić cztery podstawowe cechy:
- nieodpłatność
- przymusowość
- publicznoprawność
- bezzwrotność (więcej…)

Księga wieczysta jest to rodzaj rejestru publicznego, który jest prowadzany w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości, czyli pomaga ustalić, komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Księga wieczysta zakładana jest dla nieruchomości, które nie mają takiej księgi lub których księgi wieczyste zaginęły. Księga wieczysta to, wbrew samej nazwie, teczka, zawierająca akty notarialne oraz dokumenty, które posłużyły do jej założenia lub zmiany wpisów. Do takich dokumentów należą np. zaświadczenia, wypisy z rejestru, mapy. (więcej…)

Prawo użytkowania wieczystego jest prawem podmiotowym dotyczącym nieruchomości gruntowej, do których należą grunty rolne i grunty nierolnicze. Użytkowanie wieczyste obok prawa własności i praw rzeczowych ograniczonych stanowi jeden z trzech rodzajów prawa rzeczowego. Prawo rzeczowe ma charakter bezwzględny, czyli jest stosowane wobec wszystkich. (więcej…)

Decyzja została podjęta. Kupujemy mieszkanie. Jest to dopiero pierwszy krok w stronę kupna i zamieszkania we własnym M. Nie dajmy się ponieść emocjom i racjonalnie rozważmy wszystkie ewentualności i możliwości, jakie daje nam rynek nieruchomości. Nasze wyobrażenia na temat mieszkania niestety muszą być adekwatne do grubości portfela. Przed rozpoczęciem inwestycji konieczne jest postawienie sobie kilku podstawowych pytań i rozstrzygnięcie, co będzie dla nas najkorzystniejsze. Jedną z pierwszych takich decyzji powinno być zdecydowanie się czy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym. (więcej…)