Przy braniu kredytu na wybudowanie domu, wykupienie lub remont mieszkania trzeba brać pod uwagę, że czasem jest wymagane dodatkowe zabezpieczenie w postaci przelania praw do wykupionego ubezpieczenia mieszkaniowego na bank. Oznacza to, że w przypadku zniszczenia domu, np. w wyniku pożaru, odszkodowanie zostanie wypłacone bankowi, jednak dotyczy to tylko pakietu podstawowego, w pozostałych przypadkach rekompensatę otrzyma właściciel polisy. (więcej…)

Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) są obecnie najtańszą formą uzyskania dofinansowania z zewnątrz, co jest wynikiem niskiej stopy procentowej, jeśli porównamy inne typy kredytów. Ponieważ kwota kredytu jest bardzo wysoka, są one zazwyczaj zaciągane na bardzo długi okres (kilkadziesiąt lat). Stąd należy bardzo uważnie przestudiować oferty banków i poczynić odpowiednie przygotowania, aby zaciągnięty kredyt nie okazał się złą decyzją.

Kredyt hipoteczny

Pierwszą rzeczą, na jaką trzeba zawsze zwrócić uwagę przy dobieraniu kredytu hipotecznego, jest oprocentowanie. Każdy bank posiada zmienną stopę oprocentowania, czyli oprocentowanie ulega zmianie w zależności od stawek na pożyczki udzielane przez banki (ustalane odgórnie) oraz od marży, jaką każdy bank przyjmuje samodzielnie, a którą należy wziąć pod uwagę. Oprócz marży wymagane są czasami dodatkowe opłaty, jak np. ubezpieczenie na życie. (więcej…)

Działka budowlana

Kupno działki to dość kosztowna inwestycja. Dlatego też jej zakup powinien być poprzedzony czynnościami mającymi na celu sprawdzenie jej właściwości i dokumentacji. Dzięki temu unikniemy wielu problemów, jakie mogą pojawić się w późniejszym czasie.

Przed nabyciem działki budowlanej należy zawsze sprawdzić jej dokumenty w Urzędzie Gminy, któremu podlegają tereny z tą działką. Trzeba także zwrócić uwagę czy jej plany są aktualne. Możemy uzyskać plany w każdym wypadku, nawet nie będąc właścicielem terenu, a pomogą nam one dowiedzieć się o przeznaczeniu danej działki. W ten sposób będziemy wiedzieli czy nasze działania na terenie, który chcemy kupić nie będą kolidowały z jego właściwym zastosowaniem. Z planów dowiemy się także czy budynki stawiane na działce nie muszą spełniać odpowiednich norm dotyczących architektury, ale również przepisów związanych z ochroną przyrody.

(więcej…)