Nieuchronnie zbliżają się święta. Półki sklepowe uginają się od nadmiaru produktów. Sprzedawcy zachęcają nas do zakupów organizując różnego typu promocje i gratisy. Każdy z nas lubi korzystać z okazji do kupienia czegoś po cenie niższej, niż wydaje się to być warte. Tyczy się to praktycznie każdej sfery naszego życia. W każdej branży trafiają się tzw. okazje. Ta reguła dotyczy również rynku nieruchomości.
Większość z nas boi się inwestować w nieruchomości z obawy o utratę swoich pieniędzy. Tymczasem możemy zainwestować nie mając praktycznie żadnego kapitału początkowego. (więcej…)

Kredyty mieszkaniowe (hipoteczne) są obecnie najtańszą formą uzyskania dofinansowania z zewnątrz, co jest wynikiem niskiej stopy procentowej, jeśli porównamy inne typy kredytów. Ponieważ kwota kredytu jest bardzo wysoka, są one zazwyczaj zaciągane na bardzo długi okres (kilkadziesiąt lat). Stąd należy bardzo uważnie przestudiować oferty banków i poczynić odpowiednie przygotowania, aby zaciągnięty kredyt nie okazał się złą decyzją.

Kredyt hipoteczny

Pierwszą rzeczą, na jaką trzeba zawsze zwrócić uwagę przy dobieraniu kredytu hipotecznego, jest oprocentowanie. Każdy bank posiada zmienną stopę oprocentowania, czyli oprocentowanie ulega zmianie w zależności od stawek na pożyczki udzielane przez banki (ustalane odgórnie) oraz od marży, jaką każdy bank przyjmuje samodzielnie, a którą należy wziąć pod uwagę. Oprócz marży wymagane są czasami dodatkowe opłaty, jak np. ubezpieczenie na życie. (więcej…)

Działka budowlana

Kupno działki to dość kosztowna inwestycja. Dlatego też jej zakup powinien być poprzedzony czynnościami mającymi na celu sprawdzenie jej właściwości i dokumentacji. Dzięki temu unikniemy wielu problemów, jakie mogą pojawić się w późniejszym czasie.

Przed nabyciem działki budowlanej należy zawsze sprawdzić jej dokumenty w Urzędzie Gminy, któremu podlegają tereny z tą działką. Trzeba także zwrócić uwagę czy jej plany są aktualne. Możemy uzyskać plany w każdym wypadku, nawet nie będąc właścicielem terenu, a pomogą nam one dowiedzieć się o przeznaczeniu danej działki. W ten sposób będziemy wiedzieli czy nasze działania na terenie, który chcemy kupić nie będą kolidowały z jego właściwym zastosowaniem. Z planów dowiemy się także czy budynki stawiane na działce nie muszą spełniać odpowiednich norm dotyczących architektury, ale również przepisów związanych z ochroną przyrody.

(więcej…)

W czasach, gdy mieszkania są tak drogie, że praktycznie jedynym sposobem zdobycia własnego M jest kredyt, powstał system TBS umożliwiający znalezienie odpowiedniego mieszkania tym, których nie stać na kupno własnościowego lokalu. Oczywiście system ten posiada zalety jak i wady, dlatego nie każdy jest gotów i nie każdy może pozwolić sobie na zakup mieszkania w tak zwanych TBS-ach. (więcej…)

Dawniej urządzanie mieszkania było dużo łatwiejsze. Ofert sklepów nie były tak bogate i bez większego problemu można było wybrać wszystkie urządzenia do naszego mieszkania. Teraz czasy się zmieniły. Sklepy prześcigają się w tworzeniu nowych, lepszych ofert i rynek wszystkich elementów wykończeniowych rośnie. Oczywiście potencjalny klient nie ma, na co narzekać jednak, bo taki duży wybór sklepów i ofert umożliwia nam zakup tańszych i lepszych urządzeń. Jednak pojawiają się także minusy. Wśród natłoku nowych propozycji łatwo się zagubić a decyzja z każdym dniem staje się trudniejsza. Na rynku czyha na nas wiele pułapek, o których nie zdajemy sobie sprawy. Nie tylko sklepy zarzucają nas nowymi ofertami. Jeden rynek napędza kolejny, więc projektanci dwoją się i troją wymyślając nowe trendy. Nic dziwnego, że korzystanie z pomocy profesjonalnego architekta wnętrz staje się coraz częstsze. Dziś propozycji na nowe, gustowne i oryginalne wnętrze jest coraz więcej, jednak w normalnym mieszkaniu mamy także inne oczekiwania, w końcu dom jest do mieszkania, więc chcemy, aby oprócz pięknego wyglądu był także funkcjonalny i aby wymyślne trendy nie sprawiły, że za pięć lat nasze mieszkanie będzie wyglądało śmiesznie. Aby mieszkanie urządzić z pomysłem, ze smakiem, aby jednocześnie było funkcjonalne i modne przez wiele lat trzeba posiadać pewną wiedzę, którą mają architekci. (więcej…)

Aranżacja wnętrz – czy pomoc jest potrzebna?

Przebrnęliśmy już przez etap kupna mieszkania lub domu i teraz pozostało nam tylko wnętrze. Jednak lista wymagań wobec naszego mieszkania wydaje się nie mieć końca. Chcemy, aby było ono ciepłe i przytulne, funkcjonalne i wygodne, oryginalne i niepowtarzalne. Problem tylko jak zaaranżować nasze mieszkanie żeby spełniało te wszystkie warunki.

(więcej…)