Trudno znaleźć osobę, która zakupów na rynku nieruchomości dokonywała by pod wpływem chwilowych emocji, bez zastanowienia. Niewielu z nas może pozwolić sobie na zakup posiadłości. Ci szczęśliwcy, którzy posiadają odpowiednie środki, starają się zatem dokonać transakcji na możliwie najlepszych warunkach, zwłaszcza finansowych.  O czym zatem powinniśmy pamiętać decydując się na kupno nieruchomości? Na co zwracać baczną uwagę? W swoim artykule skupię się na rynku wtórnym nieruchomości. (więcej…)

System Towarzystwa Budownictwa Społecznego ma zarówno wielu zwolenników, jak i przeciwników. Każda z grup posiada silne argumenty uzasadniające swoje stanowisko. Przeciwnicy systemów TBS dotychczas swoją postawę argumentowali tym, że mieszkań nie można nabyć na własność. Wydaje się jednak, że ten argument wkrótce straci na znaczeniu. Istnieje bowiem spora szansa, że mieszkania w systemie TBS będzie można wykupić. Wszystko za sprawą powstającej ustawy. Ministerstwo Infrastruktury opracowuje nowelizację przepisów dotyczących warunków zamieszkania w lokalach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. (więcej…)

Przy braniu kredytu na wybudowanie domu, wykupienie lub remont mieszkania trzeba brać pod uwagę, że czasem jest wymagane dodatkowe zabezpieczenie w postaci przelania praw do wykupionego ubezpieczenia mieszkaniowego na bank. Oznacza to, że w przypadku zniszczenia domu, np. w wyniku pożaru, odszkodowanie zostanie wypłacone bankowi, jednak dotyczy to tylko pakietu podstawowego, w pozostałych przypadkach rekompensatę otrzyma właściciel polisy. (więcej…)

Działka budowlana

Kupno działki to dość kosztowna inwestycja. Dlatego też jej zakup powinien być poprzedzony czynnościami mającymi na celu sprawdzenie jej właściwości i dokumentacji. Dzięki temu unikniemy wielu problemów, jakie mogą pojawić się w późniejszym czasie.

Przed nabyciem działki budowlanej należy zawsze sprawdzić jej dokumenty w Urzędzie Gminy, któremu podlegają tereny z tą działką. Trzeba także zwrócić uwagę czy jej plany są aktualne. Możemy uzyskać plany w każdym wypadku, nawet nie będąc właścicielem terenu, a pomogą nam one dowiedzieć się o przeznaczeniu danej działki. W ten sposób będziemy wiedzieli czy nasze działania na terenie, który chcemy kupić nie będą kolidowały z jego właściwym zastosowaniem. Z planów dowiemy się także czy budynki stawiane na działce nie muszą spełniać odpowiednich norm dotyczących architektury, ale również przepisów związanych z ochroną przyrody.

(więcej…)

W czasach, gdy mieszkania są tak drogie, że praktycznie jedynym sposobem zdobycia własnego M jest kredyt, powstał system TBS umożliwiający znalezienie odpowiedniego mieszkania tym, których nie stać na kupno własnościowego lokalu. Oczywiście system ten posiada zalety jak i wady, dlatego nie każdy jest gotów i nie każdy może pozwolić sobie na zakup mieszkania w tak zwanych TBS-ach. (więcej…)

Dawniej urządzanie mieszkania było dużo łatwiejsze. Ofert sklepów nie były tak bogate i bez większego problemu można było wybrać wszystkie urządzenia do naszego mieszkania. Teraz czasy się zmieniły. Sklepy prześcigają się w tworzeniu nowych, lepszych ofert i rynek wszystkich elementów wykończeniowych rośnie. Oczywiście potencjalny klient nie ma, na co narzekać jednak, bo taki duży wybór sklepów i ofert umożliwia nam zakup tańszych i lepszych urządzeń. Jednak pojawiają się także minusy. Wśród natłoku nowych propozycji łatwo się zagubić a decyzja z każdym dniem staje się trudniejsza. Na rynku czyha na nas wiele pułapek, o których nie zdajemy sobie sprawy. Nie tylko sklepy zarzucają nas nowymi ofertami. Jeden rynek napędza kolejny, więc projektanci dwoją się i troją wymyślając nowe trendy. Nic dziwnego, że korzystanie z pomocy profesjonalnego architekta wnętrz staje się coraz częstsze. Dziś propozycji na nowe, gustowne i oryginalne wnętrze jest coraz więcej, jednak w normalnym mieszkaniu mamy także inne oczekiwania, w końcu dom jest do mieszkania, więc chcemy, aby oprócz pięknego wyglądu był także funkcjonalny i aby wymyślne trendy nie sprawiły, że za pięć lat nasze mieszkanie będzie wyglądało śmiesznie. Aby mieszkanie urządzić z pomysłem, ze smakiem, aby jednocześnie było funkcjonalne i modne przez wiele lat trzeba posiadać pewną wiedzę, którą mają architekci. (więcej…)