Działka budowlana

Kupno działki to dość kosztowna inwestycja. Dlatego też jej zakup powinien być poprzedzony czynnościami mającymi na celu sprawdzenie jej właściwości i dokumentacji. Dzięki temu unikniemy wielu problemów, jakie mogą pojawić się w późniejszym czasie.

Przed nabyciem działki budowlanej należy zawsze sprawdzić jej dokumenty w Urzędzie Gminy, któremu podlegają tereny z tą działką. Trzeba także zwrócić uwagę czy jej plany są aktualne. Możemy uzyskać plany w każdym wypadku, nawet nie będąc właścicielem terenu, a pomogą nam one dowiedzieć się o przeznaczeniu danej działki. W ten sposób będziemy wiedzieli czy nasze działania na terenie, który chcemy kupić nie będą kolidowały z jego właściwym zastosowaniem. Z planów dowiemy się także czy budynki stawiane na działce nie muszą spełniać odpowiednich norm dotyczących architektury, ale również przepisów związanych z ochroną przyrody.

(więcej…)

W czasach, gdy mieszkania są tak drogie, że praktycznie jedynym sposobem zdobycia własnego M jest kredyt, powstał system TBS umożliwiający znalezienie odpowiedniego mieszkania tym, których nie stać na kupno własnościowego lokalu. Oczywiście system ten posiada zalety jak i wady, dlatego nie każdy jest gotów i nie każdy może pozwolić sobie na zakup mieszkania w tak zwanych TBS-ach. (więcej…)

Dawniej urządzanie mieszkania było dużo łatwiejsze. Ofert sklepów nie były tak bogate i bez większego problemu można było wybrać wszystkie urządzenia do naszego mieszkania. Teraz czasy się zmieniły. Sklepy prześcigają się w tworzeniu nowych, lepszych ofert i rynek wszystkich elementów wykończeniowych rośnie. Oczywiście potencjalny klient nie ma, na co narzekać jednak, bo taki duży wybór sklepów i ofert umożliwia nam zakup tańszych i lepszych urządzeń. Jednak pojawiają się także minusy. Wśród natłoku nowych propozycji łatwo się zagubić a decyzja z każdym dniem staje się trudniejsza. Na rynku czyha na nas wiele pułapek, o których nie zdajemy sobie sprawy. Nie tylko sklepy zarzucają nas nowymi ofertami. Jeden rynek napędza kolejny, więc projektanci dwoją się i troją wymyślając nowe trendy. Nic dziwnego, że korzystanie z pomocy profesjonalnego architekta wnętrz staje się coraz częstsze. Dziś propozycji na nowe, gustowne i oryginalne wnętrze jest coraz więcej, jednak w normalnym mieszkaniu mamy także inne oczekiwania, w końcu dom jest do mieszkania, więc chcemy, aby oprócz pięknego wyglądu był także funkcjonalny i aby wymyślne trendy nie sprawiły, że za pięć lat nasze mieszkanie będzie wyglądało śmiesznie. Aby mieszkanie urządzić z pomysłem, ze smakiem, aby jednocześnie było funkcjonalne i modne przez wiele lat trzeba posiadać pewną wiedzę, którą mają architekci. (więcej…)

Aranżacja wnętrz – czy pomoc jest potrzebna?

Przebrnęliśmy już przez etap kupna mieszkania lub domu i teraz pozostało nam tylko wnętrze. Jednak lista wymagań wobec naszego mieszkania wydaje się nie mieć końca. Chcemy, aby było ono ciepłe i przytulne, funkcjonalne i wygodne, oryginalne i niepowtarzalne. Problem tylko jak zaaranżować nasze mieszkanie żeby spełniało te wszystkie warunki.

(więcej…)

Jak wybrać wykonawcę?

Za nami już wiele decyzji. Postanowiliśmy wybudować dom, znaleźliśmy odpowiednie miejsce, zebraliśmy konieczne środki i zaprojektowaliśmy ładny, funkcjonalny dom naszych marzeń. Przed nami ostatni krok: należy go tylko dobrze zbudować. Należy pamiętać, że efekt budowy nie zależy tylko od zleceniodawcy. Przede wszystkim trzeba znaleźć odpowiedniego wykonawcę, który z pewnością wykona nasz plan, a potem zawrzeć bezpieczną i uczciwą umowę.

(więcej…)

Decyzja została podjęta. Kupujemy mieszkanie. Jest to dopiero pierwszy krok w stronę kupna i zamieszkania we własnym M. Nie dajmy się ponieść emocjom i racjonalnie rozważmy wszystkie ewentualności i możliwości, jakie daje nam rynek nieruchomości. Nasze wyobrażenia na temat mieszkania niestety muszą być adekwatne do grubości portfela. Przed rozpoczęciem inwestycji konieczne jest postawienie sobie kilku podstawowych pytań i rozstrzygnięcie, co będzie dla nas najkorzystniejsze. Jedną z pierwszych takich decyzji powinno być zdecydowanie się czy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy na rynku wtórnym. (więcej…)