Służebność mieszkania jest jedną z form służebności osobistej, tzn. prawem, które pozwala właścicielowi nieruchomości (budynku, gruntu lub lokalu) przekazać prawo do użytkowania tej nieruchomości w wyznaczonym przez właściciela zakresie, bądź też ogranicza wykonywanie pewnych działań i korzystanie z tej nieruchomości. Najczęściej służebność jest uzgadniana za pomocą umowy pomiędzy właścicielem a nabywcą, czasami jednak na podstawie orzeczenia sądowego lub decyzji administracyjnej. (więcej…)

Projekt domu

Architekt, jak sugeruje nazwa, zajmuje się realizacją zamówienia zleceniodawcy dotyczącego różnego typu obiektów architektury. Zawód architekta łączy wiele dziedzin nauki, techniki i sztuki i w zależności od czasu a także od kraju zawód ten jest definiowany inaczej. (więcej…)

Podatek jest to obowiązkowa opłata pieniężna pobierana przez związek publicznoprawny, czyli przez państwo lub jednostkę samorządu terytorialnego. Wszystkie zebrane podatki wykorzystywane są na potrzeby, które ustalił organ pobierający. Aby świadczenie pieniężne mogło być uznane za podatek musi wpierw spełnić cztery podstawowe cechy:
- nieodpłatność
- przymusowość
- publicznoprawność
- bezzwrotność (więcej…)

Księga wieczysta jest to rodzaj rejestru publicznego, który jest prowadzany w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości, czyli pomaga ustalić, komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Księga wieczysta zakładana jest dla nieruchomości, które nie mają takiej księgi lub których księgi wieczyste zaginęły. Księga wieczysta to, wbrew samej nazwie, teczka, zawierająca akty notarialne oraz dokumenty, które posłużyły do jej założenia lub zmiany wpisów. Do takich dokumentów należą np. zaświadczenia, wypisy z rejestru, mapy. (więcej…)

Prawo użytkowania wieczystego jest prawem podmiotowym dotyczącym nieruchomości gruntowej, do których należą grunty rolne i grunty nierolnicze. Użytkowanie wieczyste obok prawa własności i praw rzeczowych ograniczonych stanowi jeden z trzech rodzajów prawa rzeczowego. Prawo rzeczowe ma charakter bezwzględny, czyli jest stosowane wobec wszystkich. (więcej…)

Hipoteka jest to ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości lub na innych wybranych prawach takich jak: prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie. (więcej…)