Mieszkania za granicą tańsze niż w Polsce?

admin — Thu, 29 Jul 2010 11:12:41 +0000

Dla wielu Polaków zakup mieszkania za granicami Polski kojarzy się z cenami dużo wyższymi, niż koszt zakupu polskich nieruchomości. Jednak zainwestowanie w zagraniczną nieruchomość często jest korzystniejsze dla polskiego inwestora. Według specjalistów z portalu Nieruchomości za granicą, ceny mieszkań we Włoszech lub Hiszpanii są porównywalne do cen polskich mieszkań. Na zagranicznym rynku można spotkać wiele okazji cenowych i atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych. Najtańszy jest Egipt, gdzie ceny zaczynają się od £ 15.000. We Włoszech, w Kalabrii można zakupić nieruchomość już od EUR 50.000. W Hiszpanii ceny za mniejsze nieruchomości są podobne. Można znaleźć również i takie oferty, gdzie szeregowce w Hiszpanii na Costa Blanca kosztują tylko EUR 85.000 i to w bliskiej odległości od plaży. To właśnie w Hiszpanii Polacy kupują najwięcej nieruchomości. Hiszpania przyciąga zarówno niskimi cenami, jak też rozwiniętym systemem zarządzania nieruchomościami.

Polacy mogą także odważyć się na zainwestowanie w mieszkanie w kraju o dużym potencjale wzrostowym, takim jak np. Albania czy Rumunia. Taka inwestycja może przynieść duży zysk, jednak związana jest także z większym ryzykiem. Często są to kraje rozwijające się, dlatego czasami na owoce inwestycji trzeba czekać wiele lat. Taka ryzykowna inwestycja raczej nie spotyka się z uznaniem Polaków, którzy wolą bezpieczniejsze działania.

Aktualnie popularnym kierunkiem inwestycyjnym stała się Brazylia, gdzie koszty zarządzania i utrzymania takich nieruchomości są dużo niższe, niż w krajach europejskich. Warto zainwestować w Brazylii w apartament lub pokój w kompleksie hotelowym.

© admin for Blog nieruchomości, 2010. | Bezpośredni link | Dodaj do del.icio.us
Tagi: ceny, ceny nieruchomości, za granicą

Ceny nieruchomości kontra polskie realia

admin — Sat, 23 Jan 2010 22:03:28 +0000

Jak w Polsce wygląda kwestia zarobków wszyscy doskonale wiemy. Nierzadko odczuwamy to na własnej skórze. Średnio nasze pensje wzrastają w granicach 5-10 procent w skali roku. Wydawałoby się, że taki stan rzeczy powinien nam jak najbardziej odpowiadać. Kiedy jednak porównamy nasze podwyżki ze wzrostami cen podstawowych artykułów, wskaźnikami inflacji – uśmiech znika z naszej twarzy. Jeszcze gorzej sprawa wygląda w porównaniu do rynku nieruchomości.
W chwili obecnej wzrost cen nieruchomości wydaje się powoli stabilizować. Nie odnotowywane są już tak nagłe podwyżki. Wystarczy jednak sięgnąć pamięcią do przełomu lat 2006 i 2007. Nie było to przecież tak dawno. Według statystyk w przeciągu 12 miesięcy, ceny nieruchomości wzrosły nawet o 90%. Mowa tutaj przede wszystkim o największych polskich miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy Poznań. Mimo, że w roku 2009 nie zaobserwowano już tak drastycznych podwyżek cen, wciąż nasze płace nie rosną w tempie, pozwalającym nam dogonić nieruchomości.
Podstawowym prawem handlowym jest prawo popytu. Skoro ceny rosną, w takim razie nieruchomości muszą znajdować swoich nabywców. W tym przypadku jednak rynek jest napędzany przez inwestorów. Ceny mienia nieruchomego muszą kiedyś się ustabilizować. Na to liczą inwestorzy – po kilku latach każdy z nas będzie mógł pozwolić sobie na zakup posiadłości, zakładając oczywiście nieprzerwany wzrost płac.
Innym czynnikiem determinującym tak wysokie ceny nieruchomości są zbliżające się Mistrzostwa Europy w piłce nożnej w 2012 roku. Nietrudno zauważyć, że to właśnie w miastach organizujących mecze nieruchomości zdrożały w największym stopniu. Przykładem może być tutaj Poznań. 80% podwyżka cen została spowodowane przyznaniem miastu tytułu organizatora nadchodzących mistrzostw.
Jak zatem powinniśmy się w takiej sytuacji zachować? Wydaje się, że najrozsądniejszym wyjściem będzie przeczekanie boomu nieruchomościowego. Mistrzostwa skończą się, a ceny posiadłości powinny wrócić do swojego wcześniejszego poziomu.

Blog nieruchomości » ceny nieruchomości

Mieszkania za granicą tańsze niż w Polsce?

Ceny nieruchomości kontra polskie realia