Mieszkania za granicą tańsze niż w Polsce?

admin — Thu, 29 Jul 2010 11:12:41 +0000

Dla wielu Polaków zakup mieszkania za granicami Polski kojarzy się z cenami dużo wyższymi, niż koszt zakupu polskich nieruchomości. Jednak zainwestowanie w zagraniczną nieruchomość często jest korzystniejsze dla polskiego inwestora. Według specjalistów z portalu Nieruchomości za granicą, ceny mieszkań we Włoszech lub Hiszpanii są porównywalne do cen polskich mieszkań. Na zagranicznym rynku można spotkać wiele okazji cenowych i atrakcyjnych kierunków inwestycyjnych. Najtańszy jest Egipt, gdzie ceny zaczynają się od £ 15.000. We Włoszech, w Kalabrii można zakupić nieruchomość już od EUR 50.000. W Hiszpanii ceny za mniejsze nieruchomości są podobne. Można znaleźć również i takie oferty, gdzie szeregowce w Hiszpanii na Costa Blanca kosztują tylko EUR 85.000 i to w bliskiej odległości od plaży. To właśnie w Hiszpanii Polacy kupują najwięcej nieruchomości. Hiszpania przyciąga zarówno niskimi cenami, jak też rozwiniętym systemem zarządzania nieruchomościami.

Polacy mogą także odważyć się na zainwestowanie w mieszkanie w kraju o dużym potencjale wzrostowym, takim jak np. Albania czy Rumunia. Taka inwestycja może przynieść duży zysk, jednak związana jest także z większym ryzykiem. Często są to kraje rozwijające się, dlatego czasami na owoce inwestycji trzeba czekać wiele lat. Taka ryzykowna inwestycja raczej nie spotyka się z uznaniem Polaków, którzy wolą bezpieczniejsze działania.

Aktualnie popularnym kierunkiem inwestycyjnym stała się Brazylia, gdzie koszty zarządzania i utrzymania takich nieruchomości są dużo niższe, niż w krajach europejskich. Warto zainwestować w Brazylii w apartament lub pokój w kompleksie hotelowym.

© admin for Blog nieruchomości, 2010. | Bezpośredni link | Dodaj do del.icio.us
Tagi: ceny, ceny nieruchomości, za granicą

Zmiany cen na polskim rynku nieruchomości

admin — Mon, 29 Mar 2010 20:59:35 +0000

Z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net oraz doradców finansowych Open Finance wynika, że zmiany, które zachodzą aktualnie na polskim rynku nieruchomości nie odbiegają od tych, które można było zaobserwować we wcześniejszych miesiącach. W lutym największy spadek cen miał miejsce w Gorzowie Wielkopolskim, gdzie cena metra kwadratowego w porównaniu ze styczniem jest mniejsza o 3 %, kolejno w Gdańsku, Olsztynie oraz Wrocławiu.

Za metr kwadratowy będą musiały zapłacić więcej osoby planujące zakup mieszkania w Warszawie, Poznaniu oraz Białymstoku. W Warszawie cena metra kwadratowego wzrosła o 2 %, Białymstoku 1,9 % oraz w Poznaniu 1,7%. Wzrost cen nieruchomości w Warszawie, które w zależności od dzielnicy wahają się od 7047 PLN/m2 w Wesołej do 11906 PLN/2 w Śródmieściu skłaniają do poszukiwania innych, tańszych rozwiązań na przykład zakupu nieruchomości w miejscowościach podwarszawskich.

W raporcie uwzględniono 20 878 ofert mieszkań wystawionych w lutym do sprzedaży zarówno przez agencje nieruchomości jak i osoby prywatne. Autorzy twierdzą, że jeżeli najbliższe miesiące przyniosą wzrost liczby zawieranych transakcji – a widoczne ożywienie wśród klientów popytowych zdaje się być tego zapowiedzią – to już możemy mówić o wkraczaniu rynku mieszkaniowego w stan zdrowej równowagi. Oznacza to, że istotnych zmian cen nie należy się spodziewać.

W raporcie można także znaleźć przydatne informacje o kredytach, które często są jedynym rozwiązaniem, aby zdobyć własne ,,M,,. Autorzy raportu zakładają, że w najbliższym czasie banki będą promowały kredyty w euro, ponieważ osiągają na nich wyższe marże (powiększone o spread walutowy), a jednocześnie mogą być one prezentowane jako korzystne dla kredytobiorców ze względu na znacznie niższe oprocentowanie tego rodzaju kredytów.

Blog nieruchomości » ceny

Mieszkania za granicą tańsze niż w Polsce?

Zmiany cen na polskim rynku nieruchomości