Lofty to mieszkania, apartamenty, które są urządzane w starych, rewitalizowanych na taką potrzebę pomieszczeniach przemysłowych, czyli w dawnych fabrykach, młynach, halach przemysłowych, magazynach. Takie apartamenty mogą poszczycić się bardzo wysokim standardem a także dużą powierzchnią i otwartymi przestrzeniami.

Skąd taki pomysł?

Miniony wiek to wiek szybkiego rozwoju technologicznego i urbanizacyjnego. Nic więc dziwnego, że fabryki i hale przemysłowe wybudowane na przestrzeni końca XIX i początku XX wieku prędko przestały spełniać normy i potrzeby nowoczesnych fabryk. Dynamiczny postęp sprawił, że obiekty szybko opustoszały i latami czekały na ponowne zagospodarowanie. W latach 50 XX wieku takimi budynkami zaczęli interesować się artyści. Początkowo ich zainteresowanie ograniczało się do tworzenia w przestronnych pomieszczeniach swoich pracowni jednak z czasem zaczęli je przekształcali w niekonwencjonalne mieszkania co w niedługim czasie stało się niezwykle modne.

Lofty w Polsce

W zachodniej Europie lofty są popularne już od kilkudziesięciu lat jednak w Polsce moda na lofty dopiero się rozpowszechnia. Pierwsze lofty powstały w Łodzi w starej, pochodzącej jeszcze z XIX wieku fabryce Karola Scheiblera. Po Łodzi przyszedł czas na Warszawę, gdzie przebudowano starą fabrykę PZO. Moda szybko zaczęła przenosić się na inne miasta. W Poznaniu powstał City Park, w Żyrardowie Lofty de Girarda czyli mieszkania w XIX wiecznych Starej i Nowej Przędzalni, w Zielonej Górze przerobiono stare poniemieckie budynki przemysłowe nazwane Tkalnią. Moda na lofty zaczęła rozpowszechniać się także na Górnym i Dolnym Śląsku i tak powstały nowoczesne lofty w miejscu starych zakładów włókienniczych „Merilana”  w Bielsku-Białej, w Bytomiu powstał Bolko Loft, rezydencje Zawisza w Gliwicach oraz w dawnym Browarze Piastowskim we Wrocławiu. Z racji wielkiej popularności pomysły projektów tego typu apartamentów powstają w wielu innych miastach.

Mieszkanie w lofcie

Mieszkania w loftach rzeczywiście wyróżniają się swoją indywidualnością. Wielkie otwarte przestrzenie oraz duża wysokość pomieszczeń pozwalają na  dowolne ukształtowanie przestrzeni i stworzenie oryginalnych, niezapomnianych pomieszczeń. Uroku takim apartamentom dodają ogromne okna i przeszklone fasady dające dużo światła. Do tego wyeksponowane fabryczne konstrukcje, instalacje, surowe ściany i podłogi nadają wnętrzom industrialnego i ciekawego wyglądu. Rewelacyjnie wygląda połączenie surowych, kamiennych ścian z miękkimi dodatkami np. grubymi dywanami. W takich pomieszczeniach sprawdzają się także aranżacje łączące w sobie kilka stylów np. stare rzeźbione meble przemalowane w nowoczesny sposób na intensywne, jaskrawe kolory. Kamienne ściany i surowe, drewniane podłogi zostaną wyeksponowane jeśli połączy się je z gładkimi, lśniącymi nowoczesnymi powierzchniami mebli. Należy jednak pamiętać, że tak wielkie przestrzenie trudno jest zagospodarować. Przemysł meblowy nastawiony jest na standardowe wielkości pomieszczeń, niestety typowe komody czy szafy ginęłyby na tle ogromnych ścian więc do takich pomieszczeń wykonywane są meble na zamówienie. Na takie apartamenty mogą sobie pozwolić tylko osoby dysponujące naprawdę dużymi sumami. Nie dość, że zakup takich mieszkań jest drogi to zaprojektowanie wnętrz i ich aranżacja także wymagają sporego nakładu.

Chcąc kupić mieszkanie czy dom kupujący staje przez wieloma dylematami. Jednym z pierwszych pytań, na które musi sobie odpowiedzieć szukając nieruchomości jest to czy ma ona pochodzić z rynku pierwotnego czy wtórnego. Rynek pierwotny obejmuje mieszkania oraz domy nowo wybudowane. Ich budowa jest realizowana przez spółdzielnie mieszkaniowe, deweloperów, a także przez osoby indywidualne. Nieruchomości na rynku pierwotnym są zwykle kupowane w chwili, kiedy są budowane lub kiedy dopiero są planowane. Natomiast nieruchomości z rynku wtórnego to mieszkania i domy wcześniej użytkowane. Kupno nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego ma liczne wady i zalety, które zostaną poniżej przedstawione. To z pewnością pomoże w dokonaniu odpowiedniego wyboru. (więcej…)

Umowa przedwstępna zawierana pomiędzy deweloperem a nabywcą to standardowa procedura. Zwykle daje ona deweloperowi szereg uprawnień, a na nabywcę nakłada liczne obowiązki. Jak uniknąć takiej sytuacji? Co zrobić by była ona korzystna dla nabywcy? (więcej…)

Nieuchronnie zbliżają się święta. Półki sklepowe uginają się od nadmiaru produktów. Sprzedawcy zachęcają nas do zakupów organizując różnego typu promocje i gratisy. Każdy z nas lubi korzystać z okazji do kupienia czegoś po cenie niższej, niż wydaje się to być warte. Tyczy się to praktycznie każdej sfery naszego życia. W każdej branży trafiają się tzw. okazje. Ta reguła dotyczy również rynku nieruchomości.
Większość z nas boi się inwestować w nieruchomości z obawy o utratę swoich pieniędzy. Tymczasem możemy zainwestować nie mając praktycznie żadnego kapitału początkowego. (więcej…)