Operat szacunkowy

Kompetencje do wykonania operatu szacunkowego posiada jedynie rzeczoznawca majątkowy. Operat szacunkowy wynikiem wyceny nieruchomości i stanowi dokument urzędowy, będący dowodem wykorzystywanym w sprawach, dla których został sporządzony. Dlatego też może być sporządzony jedynie w formie pisemnej i powinien być ujednolicony. Operat szacunkowy musi obrazować całe postępowanie przeprowadzone przez jego wykonawcę. Operat szacunkowy zawiera informacje, które wykorzystywał rzeczoznawca majątkowy przy wycenie nieruchomości a także podstawy prawne i uwarunkowania dokonanych czynności, wszystkie obliczenia, rodzaje analiz ich tok oraz ich wynik końcowy. (więcej…)