Wycena nieruchomości może zostać dokonana jedynie przez rzeczoznawcę majątkowego. Można wyróżnić cztery podejścia wyceny nieruchomości:

- podejście porównawcze

- podejście dochodowe

- podejście kosztowe

- podejście mieszane

Należy zaznaczyć, że wartość rynkową nieruchomości określa się podejściem porównawczym i podejściem dochodowym a wartość odtworzeniową określa się podejściem kosztowym. Wszystkie podejścia posiadają swoje metody i techniki wyceny. (więcej…)